Soluciones Financieras Alternativas

RENTING FINANCIERO

RENTING OPERATIVO

El renting financiero consiste en la financiación de un activo mediante un contrato de alquiler a largo plazo con opción de compra una vez finalizado el plazo contratado, a través del pago de un valor residual establecido al inicio de este.

PRINCIPALES VENTAJAS FISCALES:

-NO SE REGISTRA EN CIRBE: CONSERVA TU CAPACIDAD DE ENDEUDAMIENTO

-GASTO 100% DEDUCIBLE

-SE REGISTRA COMO UN GASTO (PAGO POR SERVICIO)

-LA DEUDA NO SE REGISTRA EN BALANCE

-ALTOS VALORES RESIDUALES QUE SE TRADUCEN EN CUOTAS BAJAS

-EL CLIENTE DECIDE ENTRE RENOVAR, EXTENDER EL CONTRATO O ADQUIRIR EL BIEN

-TOTAL TRANSPARENCIA: SIN CARGOS ADICIONALES

-SIN FIRMA ANTE NOTARIO

RENTBACK

El rent back consiste en la venta de bienes propios de una compañía a otra entidad, normalmente una empresa financiera, que a su vez los pone a disposición de la primera bajo la modalidad de renting.

Se trata de un instrumento financiero que permite transformar un activo fijo en liquidez, permitiendo a empresas con inmovilizado en propiedad, disponer de un flujo de tesorería, sin necesidad de dejar de usar el bien vendido, ya que lo continuaran utilizando a través de renting.

PRINCIPALES VENTAJAS.

-PODER CAPITALIZARSE A TRAVÉS DE LOS ACTIVOS DE LA PROPIA EMPRESA

-NO OCUPA CIRBE

-NO HAY INTERVENCIÓN NOTARIAL

-GASTO FISCALMENTE DEDUCIBLE AL 100% (CUOTA + IVA)

-LA CUOTA DEL IVA SOPORTADO ES DEDUCIBLE POR SEGUNDA VEZ.

Al final del periodo, existe posibilidad de recompra del bien, a través del pago de una cuota residual, permitiendo a la empresa no perder su propiedad.Destacamos que se pueden financiar tanto activos tangibles (inmovilizado material, bienes de equipo, hardware) como intangibles (software).

RENT TO RENT

El rent to rent permite a muchas empresas que no tienen capacidad crediticia, poder acceder al uso del bien a través del proveedor con un contrato de subarrendo.

VENTAJAS PARA EL PROVEEDOR

-ES ALTAMENTE BENEFICIOSO YA QUE ESTE ALQUILA UNA PROPIEDAD DE UN

ARRENDADOR, PARA ALQUILARLO EL MISMO A UN INQUILINO. EL ARRENDADOR TOMA

EL CONTROL DE LA PROPIEDAD Y ACTÚA COMO SI FUERA EL PROPIETARIO.

-A CAMBIO DE UNA CUOTA MENSUAL DE ALQUILER, EL ARRENDADOR CEDE, EN

CONCEPTO DE SUBARRENDO, EL USO DE LOS BIENES INCLUIDOS EN EL PRESENTE

CONTRATO EN FAVOR DEL CLIENTE DEL SERVICIO O BIENES PRESTADO POR EL

ARRENDADOR, PUDIENDO ALQUILARLO POR MÁS VALOR.

-PERMITE TODAS LAS VENTAJAS FISCALES QUE OFRECE EL RENTING.

VENTAJAS PARA EL CLIENTE

-LA POSIBILIDAD DE PODER OPTAR A UN BIEN MEDIANTE PAGO POR USO, ALQUILANDO

SIN NECESIDAD DE UNA INVERSIÓN INICIAL.

-PERMITE EL USO DE UN BIEN SIN PERJUDICAR LA CUOTA CIRBE.

Durante la vigencia de este contrato, el equipamiento objeto de alquiler está cubierto con una póliza de seguro a todo riesgo que cubrirá los supuestos de siniestro, robo, hurto o, en general, cualquier daño o avería que pudiera sufrir en su uso ordinario dicho equipamiento.

ANTICIPO DE FACTURAS ALTERNATIVO

SECTOR PÚBLICO

Posibilidad de poder anticipar facturas cuando el proveedor es el sector público a través de

la cesión de los derechos de cobro a favor de la financiera, permitiendo el anticipo de estos

en 48 horas.

SECTOR PRIVADO

Posibilidad de poder anticipar facturas o pagarés cuando el proveedor es el sector privado a

través de la cesión de los derechos de cobro a favor de la financiera, permitiendo el anticipo

de estos en 48 horas.

VENTAJAS:

-NO OCUPA CIRBE

-NO HAY CESIÓN GLOBAL OBLIGATORIA

-POSIBILIDAD DE CANCELAR DIRECTAMENTE PAGOS PENDIENTES A HACIENDA Y

SEGURIDAD SOCIAL

-POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN CON RAI Y ASNEF

-SIN INTERVENCIÓN NOTARIAL

La finalidad básica del Renting Operativo es realizar un contrato de arrendamiento de un bien mueble (ya sea un coche, maquinaria industrial, maquinaria de jardinería…) mediante el pago de una serie de cuotas fijas impuestas por el arrendador durante un periodo determinado de tiempo.

PRINCIPALES VENTAJAS:

- La duración del contrato se establece entre los 2 y 5 años. Una vez finalizado este, se debe devolver el bien arrendado. Un error muy común en estos casos es firmar un contrato con una duración superior al ciclo de vida del producto. Es importante estudiar la vida útil del bien antes de firmar nada, ya que no interesa mantener el pago de un producto que acabará quedando obsoleto y puede dar muchos problemas.

- La entidad financiera que alquila el producto, asume el cargo de los costes de mantenimiento y reparación del producto, siempre que no se hayan dado por un mal uso del mismo (cómo te comentábamos anteriormente). En el caso de que se realice un renting de vehículos, también se hará cargo de los costes del seguro y revisiones del mismo.

- Recurrir al leasing operativo puede suponer una gran ventaja en cuestiones fiscales. Al no figurar el bien arrendado cómo una posesión de la empresa o de la persona, se obtiene una mayor liquidez y se adquiere una mayor capacidad de endeudamiento en el caso en el que se necesitase recurrir a ello.

- Los intereses que resultan de este contrato suelen ser mucho más bajos. Al tratarse de un contrato directamente con el fabricante del producto o el importador, la liberación de intermediarios permite ofrecer un tipo de interés mucho más asequible.

- Se trata de un contrato no limitado a empresas. Cualquier particular puede beneficiarse de una herramienta financiera de este tipo que supone multitud de ventajas ya sea para una gran empresa, una PYME o un particular.